Local commercial à louer – Abbeville – 170 m²

Situé en hyper-centre d’Abbeville, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, idéal pour accueillir une activité de commerce d’habillement féminin ou tout autre commerce. Le local commercial, en très bel état et accessible aux personnes à mobilité réduite, développe près de 50 m². L’ensemble comprend également un appartement T5 d’environ 120 m², actuellement utilisé comme réserve et resté à l’état brut, ainsi qu’une cave de 20 m² avec compteurs séparés.

Le commerce est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique, d’un store banne électrique et d’un éclairage basse consommation. Le loyer annuel s’élève à 7 452 € hors charges et hors taxes, soit 621 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est proposé dans le cadre d’un droit au bail tous commerces ; le fonds de commerce d’habillement féminin peut également être cédé.